محلية - خاص (وكالة بغداد الإخبارية)- وصف رئيس مؤسسة أصول لتطوير الاقتصاد والتنمية المستدامة، خالد الجابري، المبادرة التي أطلقها البنك المركزي بالتعاون مع المؤسسات المصرفية لمنح القروض العقارية بأنها “لا تكفي المواطن ولا تحقق الفائدة المرجوة منها”.
وخلال حديثه في برنامج “دينار” الذي يعرض على قناة العراقية وتابعته #بغداد_الاخبارية، أوضح الجابري، أن قيمة القروض المقدمة لا تكفي لتغطية تكلفة شراء وحدة سكنية داخل المجمعات الاستثمارية، مما يضع المواطن أمام خيار تحمل أعباء مالية إضافية ليبقى مدينًا للمصرف العقاري والمستثمر، وهو ما يتناقض مع الهدف التنموي للمبادرة.
وأضاف، أن فترة سداد القروض في العراق تُعد قصيرة بالمقارنة مع المعايير العالمية، حيث تُحدد بـ15 سنة فقط، بينما تصل في العديد من الدول إلى 25 سنة، مما يخفف العبء المالي عن المواطن.
وأشار الجابري، إلى أن أزمة السكن مستمرة رغم انتشار المجمعات السكنية وإطلاق مبادرات لمعالجتها، مرجعًا السبب إلى هيمنة أصحاب النفوذ والمال على تلك المشاريع. وأضاف أن العديد من المجمعات السكنية تُسخر لصالح مستثمرين مستفيدين من قروض المصارف التابعة لوزارة المالية، مما يعمق الأزمة بدلاً من حلها.
وتطرق الجابري إلى ارتفاع أسعار العقارات داخل المجمعات السكنية، حيث يتراوح سعر الوحدة السكنية بين 300 إلى 500 مليون دينار، مع تأمينات تصل إلى 22% من قيمة العقار، وهو ما يجعلها بعيدة عن متناول المواطن العادي.
وأوضح أن أقساط الدفع تصل إلى 25 مليون دينار كل ستة أشهر، وهو مبلغ يصعب على الموظف العادي الالتزام به.
#أزمة_السكن #البنك_المركزي #القروض_العقارية #العراق #الاقتصاد #المجمعات_السكنية
